Wielu inwestorów poszukuje wykonawców domów drewnianych, tygodniami, miesiącami nie odrywając się od monitora.
Przechodzą od witryny do witryny, od forum do forum, przeszukując i przekopując góry informacji.
To wszystko, jednak, nie gwarantuje znalezienia odpowiedniego wykonawcy.
Odpowiedniego pod względem ceny, jakości, doświadczenia i uczciwości.
Nie łatwo znaleźć wykonawcę, spełniającego te kryteria.
Ładne strony internetowe, pierwsze rzędy na pierwszych stronach w wyszukiwarkach internetowych. Wiele zapewnień, zdjęć i innych obietnic.
A poza tym – brak podstawowej wiedzy i umiejętności w budownictwie drewnianym.
Większość inwestorów jest zdezorientowana i ciężko im na początku rozpoznać amatorstwo i brak profesjonalizmu.
Niestety, często my – jako firma budowlana, mamy sytuacje, gdy zwraca się do nas inwestor w celu naprawy już nabytej szkody:
– nieprawidłowo postawiona konstrukcja drewniana – obrys konstrukcji nie odpowiada obrysowi fundamentów;
– brak odpowiedniego ocieplenia konstrukcji;
– wykorzystanie dla ocieplenia miedzy balami konsktrukcyjnymi materiałów, które nie nadają się do tego – np. wełna mineralna;
– sztukowanie bali ”w sztorc” na ścianie;
– wadliwe mocowanie okien/drzwi bezpośrednio do bala;
– brak regulatorów tam ,gdzie oni mają być itd;
– blędy pod czas wykonania projektu montażowego. W skutek tego -ugięcie bali/stropu pod zbyt wielkim czężarem;
– zbyt małe otwory okienno-drzwiowe, co grozi zaciśnięciem zamontowanych elementów itd.
Odpowiedzi niedoszłych wykonawców brzmią zaskakujące prosto – „inaczej się nie da postawić, to tak ma być, nic Państwo nie rozumiecie, my to zawsze tak robimy i nikt jeszcze nie narzekał, już mamy sporo postawionych w ten sposób domów i to jest normalnie itd.”
Można długo wymieniać warianty odpowiedzi.
Niestety, większość inwestorów nie ma możliwości poradzić sobie w tej sytuacji.
Niżej opowiemy i pokażemy błędy, które robią niektórzy wykonawcy domów drewnianych.
Mamy nadzieje, iż podana informacja ochroni ewentualnych inwestorów w trakcie poszukiwania wykonawców i pozwoli już na początkowym etapie zweryfikować, czy nadaje się do postawienia domu ten, który to oferuje.
Podane niżej zdjęcia i przykłady tego, jak nie trzeba budować, pomogą podjąć Państwu decyzje w wyborze właściwego wykonawcy.
Również będą przydatne wymienione tutaj częste błędy podczas wykonania konstrukcji drewnianych lub ich wykończenia:
– nie wolno układać wełny mineralnej między balami, ponieważ podczas ściskania wełna traci swoje właściwości izolacyjne. Jest to gruby podstawowy błąd;
– zaleca się układanie uszczelniacza jutowego lub lnianego (taśmy jutowej lub lnianej). Szerokość taśmy ma być o połowę mniej niż średnica bala – np. bal ma 24cm, taśma uszczelniająca ma być szerokością 12cm. Są to materiały naturalne, sprawdzone w ciągu wielu lat w budownictwie drewnianym;
– nie wolno układać między balami ocieplenia z materiałów sztucznych – pianek itd. Z czasem zaczynają gnić, ponieważ nie są dla tego przeznaczone.
Są wykonawcy, którzy latami budują domy. Przy tym nigdy nie uszczelniają przestrzeni między balami, uzasadniając to brakiem konieczności – jest to bardzo gruby podstawowy błąd.
Konstrukcja drewniana musi być uszczelniona na etapie składania bali (montażu konstrukcji). Później, jeszcze raz uszczelnia się pod czas wykończenia domu. I jak minimum – jeszcze raz po upływie 6-12 miesiecy użytkowania domu.
Takie uszczelnienie/ocieplenie konstrukcji gwarantuje ciepły dom.